Calcul de la capacité d'endettement

Le taux d’endettement est une des premières choses que les banques vont vérifier si vous faites une demande de crédit immobilier. En effet, ce dernier permet de vérifier si un investisseur est en mesure d’assumer un prêt. Il s’agit du rapport entre les crédits et les revenus. Généralement, ce taux d’endettement ne doit pas dépasser 33 % des revenus de l’emprunteur.

Toutefois, selon la situation des ménages les banques seront plus ou moins souples. La règle des 33 % sera appliquée de façon plus strictes aux emprunteurs ayant de faibles revenus, alors que des hauts revenus pourront se voir accorder un taux d’endettement supérieur.

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